塔城地区第二托育中心（示范性托育服务中心）公建民营项目招租公告

为深入贯彻《国务院办公厅关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的指导意见》（国办发〔2019〕15号）文件精神，充分调动社会力量参与积极性，推动我县婴幼儿照护服务体系建设，扩大普惠性托位供给，提升托育服务质量，实现“政府监管+市场运营”双赢目标，现就塔城地区第二托育中心（示范性托育服务中心）公建民营项目公开招租，有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目位置

位于和布克赛尔镇东归小区北侧

（二）建设规模及配置

1.建筑规模：建筑占地面积2000㎡，其中建筑面积1060㎡。

2.托育设置：可容纳150名婴幼儿，配套150张床位。

二、运营模式

1.委托管理：政府保留项目资产所有权，通过公开招租确定运营方后，由运营方以公建民营模式负责托育服务中心全流程运营管理。

2.补贴合作：政府将按照实际入托数量或服务质量，依据国家、自治区、地区相关政策规定及标准给予运营补贴，补贴标准严格遵循国家、自治区、地区普惠托育服务要求。 

三、相关费用说明

1.取暖费：采用集中供热热网供应，费用由运营方自行承担。

2.水电费：根据实际运营用量及当地水电收费标准核算，由运营方自行承担。

3.租赁费用：第1-5年全额免缴场地租金，第6年起按照协议内容收取租金。

四、招租原则

1.公开透明原则：招租全过程严格遵循公开、公平、公正要求，所有招租信息、流程、结果等均通过指定官方渠道公开公示，接受社会各界监督，保障潜在意向承租人平等获取信息、公平参与竞争。

2.公平竞争原则：为所有符合资质条件的潜在意向承租人提供平等参与承租的机会，不设置不合理条件排斥或歧视任何意向承租人，确保竞争充分且公正。

3.择优选择原则：综合考量意向承租人的运营方案、管理团队实力、资金实力、服务质量承诺、过往业绩及信誉等多方面因素，择优确定中标人，确保项目实现社会效益与运营效益相统一。

4.合规合法原则：本次招租严格遵循《中华人民共和国政府采购法》《行政事业单位国有资产管理暂行办法》及《国务院办公厅关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的指导意见》等法律法规与政策文件开展工作 。项目资产为国有资产，所有权保持不变，不得改变托育服务用途。承租主体须依法合规开展0-3岁婴幼儿照护服务，落实普惠托育相关要求，严禁转包、转租、挂靠经营，自觉接受行业主管、国资及社会监督，防范国有资产流失风险。

五、其他事项

1.确定合作：通过公开招租结果，确定第三方运营机构。双方协商签订合作协议，明确服务事项、退出机制、续约条件等相关内容并引进入场。

2.正式运营：由运营机构负责，按照协议内容及预期送托人数开展托育服务工作。

咨询电话：0990-6717826